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[房產維權] 買了珠海的“公寓”卻“不能居住”,退房也遭拒,監管部門已介入

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發表于 2020-1-14 09:41 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 暢行天下 于 2020-1-14 09:45 編輯

南方都市報

2020-01-13

南都訊   購買了公寓,卻得知無法居住,為此提出退房也遭到開發商拒絕。日前,有購房者向南都反映,在珠海買了保稅區寶順路奇泰置地廣場灣區星座樓盤,購買時開發商介紹是“酒店式公寓,可以居住,后期將會以托管進行返租”,但如今他卻得知項目位于海關監管區,晚上不能住人,向開發商提出退房也遭到拒絕。記者獲悉,對于購房者投訴,監管部門已經介入,保稅區已向涉事公司印發限期整改通知書。


項目介紹

購房者黃先生介紹,自己在2018年3月購得此房,當時想著珠海靠近澳門,而保稅區緊鄰橫琴,發展前景好。“開發商和置業顧問跟我說他們的產品是酒店式公寓,可以居住,后期將會以托管進行返租,并且當時給我的樓書,資料全部都有床沙發,跟我保證不會有任何問題”。直到近日,他看到保稅區官網今年發的通告,明確說明不能以任何形式居住,他再跟保稅區管委會確認,確有此事。“本人沒有簽過非住宅物業告知書,所以本人全不知情,我聯系開發商處理退款,開發商拒絕退款”。

樣板房均按公寓裝修

黃先生表示,開發商惡意誤導自己,不告知樓盤實情,有意隱瞞保稅區夜間不能住人這樣重要的信息,銷售人員惡意誤導購房人說該樓盤是可住人并托管出租,誤導消費者。

對于黃先生遇到的情況,記者獲悉,奇泰置地廣場灣區星座由中信城開與奇泰置業攜手打造。奇泰置地前身則是珠海保稅區奇泰倉儲進出口有限公司,主要經營范圍為建筑材料、五金交電、電子產品、化工產品(不含危險化學品)、辦公用品、日用百貨、機動車零配件、機電產品(需國家行政許可項目除外)的批發等。天眼查信息,2015年,奇泰倉儲進出口有限公司更名為珠海市奇泰置業有限公司。

對于購房者的投訴,奇泰置業有限公司認為購房者已在《商品房買賣合同》上簽字,且合同中明確告知所購物業功能為辦公,不同意退還購房合同涉及的本金及利息。


記者獲悉,目前監管部門已經介入。監管部門表示,目前,保稅區海關監管范圍內設置行政管理機構和企業,除安全保衛人員外,其他人員不可在保稅區內居住。保稅區非海關監管范圍中規劃有住宅用地,但尚未掛牌出讓。經調解,奇泰置業拒絕退房訴求,購房者可根據《合同法》第五十四條和《商品房買賣合同》第二十七條,有權向人民法院或仲裁機構申請撤銷合同。


此外,目前保稅區已向涉事公司印發限期整改通知書,將進一步強化市場管理。監管部門也再度提醒,目前保稅區在售項目均為商業服務類,無住宅項目。請廣大購房者務必警惕部分開發商(中介機構)涉嫌虛假宣傳、欺騙誤導等不當行為,特別要注意將商業服務類商品房包裝成住宅類商品房促銷的情況。

采寫:記者朱鵬景

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  發表于 2020-4-17 17:04
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網友“我為自己帶鹽”說得好!  發表于 2020-3-28 16:44
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  發表于 2020-3-24 16:03
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  發表于 2020-2-11 21:59
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  發表于 2020-1-15 20:56
問題嚴重  發表于 2020-1-15 11:15
無語: 5
如果口頭說的是“可以居住”,而合同寫的是“辦公”,你就自認倒霉啦。  發表于 2020-1-15 00:41
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  發表于 2020-1-14 16:13
支持: 5 反對: 5 無語: 5
最簡單一個例子,如果他真的是沒有問題的情況下,你覺得開發商賣這種房子為什么一直遮遮掩掩的?為什么這么多媒體發出來之后,開發商不敢站出來說話呢。如果他   發表于 2020-1-14 10:59
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發表于 2020-1-14 10:26 | 只看該作者
又出這些新聞...
保稅區那邊的房子到底能不能住的

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  發表于 2020-4-17 17:05
保稅一區不能過夜,二區正常住  詳情 回復 發表于 2020-3-19 21:46
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  發表于 2020-1-14 10:31
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發表于 2020-1-14 10:27 | 只看該作者
上次又說不行?現在又說可以???是不是真的
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發表于 2020-1-14 10:31 | 只看該作者
嚇死膽大的,餓死膽小的

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  發表于 2020-4-17 17:05
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  發表于 2020-1-14 21:38
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發表于 2020-1-14 10:33 | 只看該作者
上次不是有個也買了保稅區的買了退然后又說可以住又不退了嗎,保稅區那片的房子到底啥情況

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  發表于 2020-3-28 16:45
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發表于 2020-1-14 10:40 | 只看該作者
本帖最后由 我為自己帶鹽 于 2020-1-14 10:57 編輯

最簡單一個例子,如果他真的是沒有問題的情況下,你覺得開發商賣這種房子為什么一直遮遮掩掩的?為什么這么多媒體發出來之后,開發商不敢站出來說話呢。如果他有底氣的話,他說我這個沒問題呀,為什么沒人敢說?橫琴的悅天地全部都退啦,賣兩三年啦,都交樓啦,都全部把錢退給業主了,因為違規了嘛..

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真的退錢了?  發表于 2020-4-17 17:06
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  發表于 2020-3-28 16:45
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  發表于 2020-2-11 21:59
真的全部退錢了嗎?  詳情 回復 發表于 2020-1-17 08:44
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7
發表于 2020-1-14 10:41 來自手機 | 只看該作者
上次就有一個試過了,能住。

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MIC
前山橋底也有人在住  發表于 2020-3-28 23:09
支持: 3
  發表于 2020-2-11 22:00
前山橋底也有人在住  詳情 回復 發表于 2020-1-14 18:35
你想住那是哪里都能住的,問題是,戶口,學位,日常生活做飯,煤氣,亂七八糟都有沒有, 到現在也沒個帖子有個詳細的說明,只能說誰膽大誰上吧。。。。  詳情 回復 發表于 2020-1-14 12:00
確實,偷偷住也是住。  詳情 回復 發表于 2020-1-14 11:18
來自小程序
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發表于 2020-1-14 10:47 來自手機 | 只看該作者
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發表于 2020-1-14 10:53 | 只看該作者
這個樓盤不用賣了

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  發表于 2020-3-28 16:46
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10
發表于 2020-1-14 11:18 來自手機 | 只看該作者
歡歡豆豆 發表于 2020-01-14 10:41
上次就有一個試過了,能住。

確實,偷偷住也是住。
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